Cód 1202

✨ APARTAMENTO À VENDA EM BOA VIAGEM |
Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais consolidadas de Boa Viagem, com posição leste.

📍 Edf. Tereza Rodrigues – Rua Ana Camelo | Boa Viagem

🏡 62 m² de área privativa
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
🛎️ Apartamento reformado, móveis fixos, porcelanato, bancadas em nanoglas.
🍽️ Cozinha ampla e independente 
☀️ Posição leste
🚗 1 vaga fixa

Um dos grandes diferenciais é a planta 2 + 1, configuração cada vez mais difícil de encontrar nos empreendimentos atuais, oferecendo mais versatilidade e melhor aproveitamento dos espaços.

O edifício:
• Entregue em 2014
• 15 andares
• Apenas 3 apartamentos por pavimento
• Portaria 24 horas
• Piscina
• Playground
• Salão de festas na cobertura

📍 Localização estratégica: em frente ao Hospital Boa Viagem, próximo à Rua Francisco da Cunha.

Colégios, supermercados, serviços e às principais conveniências do bairro.

A combinação de localização consolidada, pouca oferta de terrenos na região e uma planta diferenciada torna este imóvel também uma excelente opção patrimonial.

💰 Valor de venda: R$ 649.000,00
📑 Condomínio: R$ 1.189,00
📄 IPTU anual: R$ 1.692,00

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